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安平億載國小大地坪四套房朝南雙車墅 台南房屋達人
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2758 萬
- 參考單價：29.78 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
平豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：92.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：84.3 坪
- 附屬建物面積：8.3 坪
- 土地面積：39.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：94 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：自有車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於安平核心地段，兼具優質學區與生活機能，且為朝南別墅設計，格局寬敞且擁有高隱私性的套房配置，非常適合重視子女教育、需要空間的大家庭，或是尋求租金報酬率的投資型買家。然而，鑑於總價接近 2800 萬元且維持四樓透天的維護成本，建議您在購屋前詳細評估自身資金調度與長期持握能力。若您的預算充足並追求居住品質或穩定收租，此物件具備相當的市場競爭力；但若以短期投機為主或預算緊繃，則需更審慎考慮流動性風險。
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